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劏房加租劲过私宅近倍

2016-10-10 14:42| 发布者: 永鑫娱乐城官网| 查看: |

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      公屋平均轮候需时4年之久,愈来愈多基层市民暂居于劏房。全港关注劏房平台与明爱专上学院研究发现,今年劏房租金指数较去年上升13.6%,但同期私人住宅甲类租金指数只上升7.4%,两者升幅差距巨大,显示劏房租金升幅高于私人单位。平台建议政府实施租金管制,并把空置校舍改建为过渡性房屋,让轮候公屋劏房户居住。
      研究于今年7月至9月进行,涵盖中西区、观塘、荃湾等地区,共收集68个劏房户租金、电费、居住面积等资料。结果发现,今年劏房租金指数按年上升13.6%,升幅远超甲类私人住宅(40平方米以下单位)租金加幅。
      研究又发现,受访劏房户中,40%出现失修,18%有结构性危险;人均居住面积为59.2平方迟,较公屋标准75平方迟更小。租金方面,平均月租为4,094元,住户平均收入为1.3万元,租金佔其收入34.4%。
      注册社工薛家进表示,荃湾、观塘等交通方便的地区,租金升幅更大,更有位于葵涌的100迟劏房,由2014年月租3,000元激增至去年6,000元。
      他又指,最近更发现「豪装劏房」,例如门外增添铁闸、灭火筒等,100迟至150迟劏房便索价5,000元至8,000元,显示劏房愈来愈多元化。
      杨女士与丈夫及两名儿子居于荃湾约70迟劏房4年,月租3,850元,每月水费及电费约500元。她表示,原于冻肉店工作的丈夫近月失业,现时全家只靠她每月约6,000元兼职收入维持生计,但租金已佔收入大半,需靠积蓄过活,生活非常拮据。
      另一名劏房住户阿珍于2011年由内地来港,今年3月,她与1岁9个月大女儿搬到荃湾约90迟劏房居住,月租3,500元。她表示,由于女儿年纪小,又未能负担託儿服务费用,因此未能外出工作,每月靠7,000多元综援维生,但扣除房租及生活费后已所剩无几。她又指,附近有街市,大厦卫生情况欠佳,房内曾出现老鼠,担心影响女儿健康。
      全港关注劏房平台召集人赖建国建议,政府应重设租务管制,若业主愿意把单位租予基层家庭,可获政府津贴,同时政府应把港岛及新界区29间閒置校舍改建为过渡性房屋,租金可参考公屋租金,让轮候逾3年的公屋家庭入住,直至获公屋编配及安置为止。文章来源;永鑫娱乐:www.yx6668.com
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